Сделки документы приравненные к нотариально удостоверенным

Содержание

Доверенности удостоверяемые нотариусом

Сделки документы приравненные к нотариально удостоверенным

Доверенность – это документ, составленный в письменной форме, и выдаваемый одним гражданином другому, для представления его интересов или совершения каких-либо действий перед третьей стороной. Доверенность должна быть составлена либо в простой письменной форме, либо в нотариально удостоверенной.

Удостоверительная надпись нотариуса на доверенности, является гарантом того что она была оформлена по всем правилам и носит правомерный характер в полном объёме. У нотариуса можно «заверить» абсолютно любую доверенность, но обязательному удостоверению, подлежат только некоторые из них.

Доверенности, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению (заверению)

По закону обязательно необходимо «заверять» доверенность у нотариуса в следующих случаях:

  1. Доверенность, выдана на совершение сделки, для которой по закону или по условиям этой сделки предусмотрена нотариальная форма (п.1 ст. 185.1 ГК РФ). К таким сделкам относятся договоры: ренты, перевода долга, уступки права требования, брачный договор и т.д. Более подробно со всеми такими сделками, можно ознакомиться на этой странице.

  2. Доверенность, выдана на подачу заявления о государственной регистрации права или сделки, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п.1 ст. 185.1 ГК РФ от 21.09.13г.).

  3. Доверенность, выдана в порядке передоверия. Любая доверенность (даже если она оформлена на получение фантиков от жвачки) в тексте которой прописано право передоверия полномочий по этой доверенности, подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

    Но за исключением случаев, когда доверенность, выдана в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (п.3 ст. 187 ГК РФ).

  4. Безотзывная доверенность – это доверенность, в которой представляемое лицо может прописать пункт, согласно которому доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в ней случаях.

    Но, такой пункт можно прописать только, когда возложенные на представителя по этой доверенности обязательства связаны с осуществлением предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена, а лицо, которому она выдана, не может передоверить совершение действий по ней другому лицу (п.2 ст. 188.1 ГК РФ).

Доверенности, приравненные к нотариально удостоверенным

К нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:

  • военнослужащих и других лиц, находящихся на лечении в военно-лечебных учреждениях или местах в которых отсутствуют нотариальные конторы;
  • лиц находящихся в местах лишения свободы;
  • совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения.

Такие доверенности должны быть удостоверены вместо нотариуса начальником (заместителем начальника) соответствующего учреждения.

Удостоверение доверенности от имени организации

Доверенность на получение:

  • платежей связанных с трудовыми отношениями (заработная плата, премия, пенсия и т.д.);
  • стипендии;
  • вознаграждения авторов и изобретателей;
  • корреспонденции (за исключением ценной);

может быть удостоверена соответствующей организацией, в которой доверитель работает или учится. Такая доверенность удостоверяется бесплатно (п.3 ст. 185.1 ГК РФ).

Доверенность для представления в суде

Доверенность, выдаваемая физическим лицом для представления его интересов в суде, должна быть удостоверена нотариусом, либо организацией в которой доверитель работает или учится, либо ТСЖ или управляющей организацией по месту жительства, либо быть приравнена к нотариально удостоверенной (ст. 53 ГПК РФ).

Доверенность в ИФНС (налоговая), ПФР (пенсионный) и ФСС

Представление интересов физического лица (в т.ч. ИП) в органах ФНС, ПФР или ФСС должно происходить на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной (п.3 ст. 29 НК РФ и п. 9 ст. 5.1 ФЗ № 212).

Представление интересов организации в органах ФНС, ПФР или ФСС должно происходить на основании доверенности выданной от имени этой организации, за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (п.3 ст. 29 НК РФ и п. 8 ст. 5.1 ФЗ № 212).

Срок действия нотариально удостоверенной доверенности

Как правило, к нотариусам обращаются для оформления генеральной доверенности сроком на три года. Но с 1 сентября 2013 года стало возможным оформить доверенность любого вида на любой срок.

Однако в случае если в доверенности не указан срок её действия, тогда она сохраняет силу только в течение одного года со дня ее оформления. Но, если «заверенная» нотариусом доверенность, предназначена для совершения действий за границей и в ней не указан срок действия, тогда она сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Стоимость и необходимые документы

С тарифами и полным перечнем необходимых документов для доверенностей, удостоверяемых у нотариуса, вы можете ознакомиться на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/udostoverenie-doverennostej/

1.2. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения

Сделки документы приравненные к нотариально удостоверенным

В соответствии с п. 1 ст.

 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

В первую очередь, нотариальная форма сделки является обязательной в тех случаях, когда закон содержит прямое предписание о необходимости удостоверения сделки у нотариуса.

Так, законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок.

1) Договор ренты (ст. 584 ГК РФ).

2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:

  • сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
  • сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
  • сделок по отчуждению земельных долей;
  • сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая смерти собственника жилого помещения, когда договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом);
  • договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

3) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

4) Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 22 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

5) Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК РФ).

6) Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ).

7) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 187 ГК РФ).

8) Договор эскроу, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (ст. 926.1 ГК РФ).

9) Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме (389 ГК РФ, 391 ГК РФ).

10) Завещание (ст. 1124 ГК РФ).

11) Наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).

12) Брачный договор (ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

13) Соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса Российской Федерации).

14) Сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

15) Договор инвестиционного товарищества (ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).

16) Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).

17) Сделки, направленные на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства, в том числе предусматривающие обязательство совершить сделку, направленную на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства при возникновении определенных обстоятельств или исполнении другой стороной встречного обязательства (ст. 12 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»). 

Помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В таких случаях контрагенты зачастую добровольно выбирают нотариальную форму сделки, опасаясь последующего оспаривания факта совершения сделки или возникновения споров о ее содержании и предвидя, что риски подобного рода выше, чем размер нотариального тарифа и временные затраты, связанные с обращением к нотариусу.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством.

юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места).

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. определенные действия (или бездействие), в результате которых изменяется собственник имущества. С переходом права собственности у нового собственника возникают законные основания для владения, распоряжения и использования имущества.

Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомнотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

правовая ситуация, в силу которой одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п.), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.добрый день.Мой муж,гражданин Украины(Мы жителиДНР),приобрел по договору купли-продажи 1 комнатную квартиру в СПБ квартира куплена в браке.Как он может поступить ,чтобы сделать жену ,тоже гражданку Украины,совладелицей собственницы. Можно ли ему про……

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/12-sdelki-trebuiushchie-obiazatelnogo-notarialnogo-udostovereniia/

Какие завещания приравниваются к нотариально заверенным документам

Сделки документы приравненные к нотариально удостоверенным

Чтобы завещание получило юридическую силу, его нужно заверить у нотариуса. Необходимость нотариального удостоверения указана в статье 1124 Гражданского кодекса РФ. Но из этого правила есть свои исключения, ведь в ряде случаев наследодатель не может обратиться к специалисту. Ниже мы поговорим о том, какие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным документам.

Особенности составления документа

Общие нюансы составления завещаний перечислены в статье 1118 Гражданского кодекса РФ. Оформив распоряжение, гражданин может передать свое имущество как физическим, так и юридическим лицам. Степень родства наследодателя с получателем не имеет значения – завещать активы можно друзьям, коллегам или малознакомым людям.

Чтобы документ получил юридическую силу, необходимо соблюсти следующие условия:

  1. На момент составления документа наследодатель должен быть дееспособным. Нотариус должен объяснить составителю последствия написания распоряжения. Если документ был составлен под влиянием угроз или шантажа, его признают недействительным в суде.
  2. Документ составляется в письменной форме по общему шаблону. Информация об обязательных пунктах завещания может быть получена у нотариуса. Написание документа в простой письменной форме допускается лишь при наличии чрезвычайных обстоятельств. Это указано в статье 1129 ГК РФ.
  3. Распоряжение подлежит нотариальному удостоверению. Нюансы процедуры описаны в статье 1125 Гражданского кодекса РФ.

Виды завещаний

Различают два вида завещаний:

  1. Открытые. Это обычные распоряжения, которые составляются завещателем и заверяются нотариусом. После заверки один экземпляр документа остается в нотариальной конторе, а второй передается составителю. Завещатель может не уведомлять наследников о составлении распоряжения. Относительно статьи 1123 ГК РФ, текст завещания не подлежит огласке, и при жизни наследодателя ни нотариус, ни другое уполномоченное лицо не имеют права распространять информацию о документе.
  2. Закрытые. Такие завещания имеют повышенный уровень конфиденциальности. Документ составляется завещателем и упаковывается в конверт, а потому о содержании распоряжения не знает даже нотариус. Он принимает бумагу на хранение, вскрывая конверт только после смерти составителя. Особенности составления закрытых завещаний указана в статье 1126 ГК РФ.

К особой форме завещания относится завещательное распоряжение. Такой документ заверяется сотрудником банка, в котором у наследодателя имеются вклады. Действие бумаги распространяется исключительно на банковские счета.

Документ составляется в простой письменной форме в присутствии сотрудника финансового учреждения. После заверки бумага хранится в банке.

Вне зависимости от типа распоряжения, документ имеет следующие характеристики:

  1. Речь идет об односторонней сделке, а потому при написании и заверке бумаги не требуется присутствие получателей имущества.
  2. В течение жизни завещатель имеет право неограниченное число раз изменять текст распоряжения, составлять новые редакции документа или же отменять действие ранее написанных завещаний. При этом он не обязан объяснять кому-либо причины изменения решения.
  3. Завещать можно только те объекты, которыми гражданин будет владеть на момент смерти. Если он укажет в распоряжении дом, а затем продаст его, то объект будет автоматически исключен из наследственной массы. И наоборот, в распоряжении можно указать те активы, которые только планируются к покупке. Главное, чтобы на момент смерти составителя они находились в его собственности.
  4. Завещатель имеет право изменять порядок распределения наследственной массы. Он может лишить родственников наследства, передав его третьим лицам. Также наследодатель вправе определить размер доли каждого из наследников и установить условия, при выполнении которых имущество будет передано получателям.
  5. Завещать можно движимое и недвижимое имущество, деньги, банковские счета, акции, ценные бумаги, имущественные права.

Завещания, приравненные к нотариально удостоверенным

В некоторых случаях гражданин не может обратиться к нотариусу для заверки завещания. Без соответствующего удостоверения документ будет считаться недействительным. В соответствии со статьей 1127 ГК РФ, к нотариально удостоверенным приравниваются следующие распоряжений:

  1. Написанные гражданами, находящимися на стационарном лечении в медицинских учреждениях. Тоже самое касается лиц, проживающих в домах престарелых или находящихся на содержании в хосписах. Документ обязательно должен быть заверен главврачом, дежурным врачом или заместителем по медицинской части. Также правом заверки распоряжения обладает директор или начальник учреждения.
  2. Распоряжения, составленные лицами, находящимися в экспедициях. Завещание заверяется начальником экспедиции или сезонной полевой базы.
  3. Документы, составленные лицами, находящимися в плавании на судах, заверяются капитаном корабля. Важное условие – корабль должен плыть под флагом РФ.
  4. Завещания военнослужащих и гражданских лиц, работающих в пунктах дислокации воинских частей, заверяются командирами этих подразделений.
  5. Распоряжения лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальниками тюрем и исправительных учреждений.

Отсутствие нотариуса – не повод не заверять завещание. В особых ситуациях документ должен быть удостоверен уполномоченным лицом. Иначе он не будет иметь юридической силы.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, пишется в соответствии с общими правилами, указанными в статьях 1124 и 1125 Гражданского кодекса РФ. Документ подписывается завещателем в присутствии следующих лиц:

  • должностного лица, уполномоченного на заверку распоряжения;
  • РФ свидетеля, который должен поставить свою подпись на документе.

Лицо, удостоверившее завещание, должно отправить документ в нотариальную контору, расположенную по месту жителя завещателя.

Супружеские распоряжения и наследственные договора не могут быть заверены лицом, заменяющим нотариуса. Чтобы удостоверить такие бумаги, заявителю придется обращаться в нотариальную контору.

Кто имеет право заверять завещания

В соответствии со статьей 1127 Гражданского кодекса РФ, заверить завещательное распоряжение могут следующие лица:

  • капитаны кораблей, плывущих под российским флагом;
  • начальники следственных изоляторов и тюрем;
  • директора хосписов и домов престарелых;
  • руководители экспедиций;
  • главврачи или дежурные врачи больниц;
  • командиры воинских частей;
  • сотрудники банков, если речь идет о завещательном распоряжении.

Ранее к нотариально удостоверенным приравнивались завещания, подписанные главами администраций небольших населенных пунктов по причине отсутствия нотариуса. Однако теперь для заверки документа заявителю придется посетить нотариальную контору, поехав в районный или областной центр.

Нотариус или уполномоченное лицо удостоверяет документ после того, как завещатель поставит на нем свою подпись. Если составитель не может этого сделать, то вместо него на распоряжении расписывается его представитель. Данные поверенного указываются в завещании. Процедура подписи и заверки бумаги должна происходить в присутствии завещателя.

Подписание завещания третьим лицом допускается лишь в следующих случаях:

  • завещатель неграмотен;
  • составитель распоряжения имеет физические ограничения, не позволяющие ему поставить подпись.

Как составляется завещание, приравненное к нотариальному

Документ составляется по общим правилам. Он обязательно должен содержать следующую информацию:

  • наименование документа;
  • сведения о составителе (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации);
  • информация о наследстве (перечень объектов можно заменить формулировкой: «Все имущество, принадлежащее мне на момент смерти»);
  • информация о наследниках и их долях (если завещатель не укажет размеры долей, то имущество будет разделено между претендентами поровну);
  • данные уполномоченного лица, заверившего документ, и свидетеля;
  • ссылка на количество экземпляров распоряжения;
  • дата и место составления;
  • подпись завещателя.

При составлении завещания правоустанавливающие документы на отчуждаемые объекты не требуются. Эти бумаги понадобятся наследникам при получении имущества наследодателя.

Форма завещания, составленного при чрезвычайных обстоятельствах

Если документ составляется при чрезвычайных обстоятельствах, то к нему предъявляется меньше требований в сравнении с обычным завещанием. Основные отличия заключаются в следующем:

  1. Распоряжение пишется в простой письменной форме. Составитель может не указывать в документе все вышеперечисленные пункты.
  2. Завещание составляется в одном экземпляре.
  3. Бумага не требует заверки нотариусом или уполномоченным лицом. Достаточно присутствия двоих свидетелей, которые ставят свои подписи на документе.

Если гражданину удалось выжить при чрезвычайных обстоятельствах, ему следует в течение месяца обратиться к нотариусу. В противном случае, документ утрачивает юридическую силу на основании статьи 1129 Гражданского кодекса РФ.

Если завещатель умер при чрезвычайных обстоятельствах, его наследникам придется обратиться в суд, предоставив завещание. Чтобы оно было признано правомочным, необходимо доказать наличие чрезвычайных обстоятельств.

Распоряжение имеет юридическую силу при наличии следующих факторов:

  1. Ситуация, при которой был составлен документ, представляла реальную угрозу здоровью или жизни наследодателя.
  2. Распоряжение написано простым и понятным языком, его текст не может быть истолкован двояко.
  3. Указанные в документе объекты находятся в собственности покойного гражданина.
  4. Составитель не мог обратиться к нотариусу в силу сложившихся обстоятельств.

Какие обстоятельства считаются чрезвычайными

Действующее законодательство не содержит подробного перечня чрезвычайных обстоятельств. Данный термин определяет события, которые могли бы привести к гибели гражданина, а именно:

  • эпидемии;
  • массовые волнения;
  • региональные противостояния;
  • деятельность незаконных вооруженных организаций;
  • попытки государственного переворота;
  • блокада важных объектов;
  • катастрофы экологического, техногенного, природного характера;
  • террористические акты, вооруженные мятежи;
  • несчастные случаи.

Чтобы доказать суду наличие чрезвычайных обстоятельств, истцу следует подготовить хорошую документальную базу. К делу можно привлечь свидетелей, в том числе и тех, которые поставили свои подписи на завещании.

Источник: https://runasledstvo.ru/kto-mozhet-udostoverit-zaveshhanie-vmesto-notariusa/

Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

Сделки документы приравненные к нотариально удостоверенным
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по завещанию » Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

Законодательством предусмотрены случаи, когда завещания, не удостоверенные лично нотариусом, могут приравниваться к таковым.

Реализация наследственного права регулируется статьями 1110-1185 ГК РФ, а также нотариальными законами и другими подзаконными актами.

Согласно действующему законодательству, передача имущества в случае смерти осуществляется двумя способами: по закону и посредством составления завещания. Право граждан на совершение завещания гарантировано законом.

Нормы наследования по закону применяются преимущественно в том случае, когда нет завещания.

Наследодатель имеет право:

  • совершить как одно, так и несколько завещаний;
  • передать наследникам, обозначенным в завещании, все свое имущество или его часть;
  • завещать движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права, которые являются его собственностью на момент составления документа;
  • ввести в наследственную массу имущество, которое он собирается приобрести в ближайшее время. При составлении завещания предоставление наследодателем правоустанавливающих документов на имущество не требуется;
  • передать по наследству свое имущество как членам семьи, так и лицам, которые не связаны с ним родственными связями.

Согласно ст. 1124 ГК РФ письменная форма, наряду с нотариальным удостоверением завещания, – главные требования, невыполнение которых может стать основанием недействительности документа.

Однако бывают случаи, когда выполнить второе требование практически невозможно в силу существования различных причин, поэтому законодательством предусмотрен такой вид завещания, как приравниваемое к нотариально удостоверенному.

Какие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным

Проанализировав ст. 1127 ГК РФ, можно сделать вывод, что завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, – это односторонняя сделка, которая:

  • является личным распоряжением физического лица своей собственностью на случай смерти;
  • удостоверяется уполномоченным должностным лицом;
  • для приобретения законной силы требует подписи не только завещателя и удостоверившего его лица, но и свидетеля;
  • доступна только для установленной законом категории граждан.

Появление данного правового института обосновано в первую очередь тем, что закон не допускает выражение волеизъявления лица на случай своей смерти через представителя, посредством предоставления ему доверенности. Во избежание нарушения права граждан на совершение завещания и был установлен специальный порядок его удостоверения.

Особенность данного документа – после его удостоверения уполномоченное лицо, выполнившее данную миссию, должно отправить второй экземпляр завещания нотариусу по месту регистрации наследодателя.

Сделать это нужно при первой же возможности через сотрудников территориальных органов и учреждений юстиции.

Нотариус, получивший документ, обязан проверить корректность его составления, а также убедиться в том, что форма и содержание завещания соответствует нормам законодательства.

Практика гражданского судопроизводства содержит множество примеров оспаривания действительности завещания на основании невыполнения вышеперечисленных требований, когда документ после удостоверения его главным врачом или другими должностными лицами не был передан в нотариальную контору, или нотариус не проверил его соответствующим образом.  

Если наследодатель настаивает на нотариальном удостоверении сделки, уполномоченное лицо обязано приложить все усилия для привлечения нотариуса. И лишь в том случае, если это невозможно, проводится удостоверение завещания в соответствии со ст. 1127 ГК.

Форма завещания, приравниваемого к нотариально удостоверенному

Требования к составлению такого вида завещания аналогичны тем, которые установлены ст. ст. 1124, 1125 для обычного нотариально удостоверенного документа. Волеизъявление выражается письменно, устная форма – не допускается.

При этом разрешено как собственноручное составление, так и с помощью технических средств.

Единственное отличие – необходимость присутствия при заключении сделки свидетеля и его обязанность поставить свою подпись под текстом документа.

Невыполнение данного требования может послужить основанием для признания завещания недействительным.

К примеру, документ, удостоверенный главным врачом медучреждения, но в то же время не содержащий подписи свидетеля, не имеет должной юридической силы и вполне может быть признан судом недействительным.

Совершить завещание по доверенности нельзя. Данное право осуществляется лично, привлечение представителя законодателем не предусмотрено.

Кто имеет право удостоверять завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным

Помимо нотариусов, полномочиями для заверения свободного волеизъявления завещателя, обладают лица, представленные в  ч.1, ст. 1127 Гражданского кодекса.

К данной категории граждан относятся:

1. Лица, занимающие должности начальников тюрем, колоний и других исправительных учреждений, где завещатель пребывает согласно приговору суда в момент совершения завещания.

2. Начальники СИЗО, если пребывание наследодателя в следственном изоляторе обосновано приговором суда.

3. Командиры воинских частей.

4. Командиры экспедиционных групп, основным заданием которых является реализация разведочных, арктических и подобных целей.

5. Главврачи или их заместители, дежурные врачи медучреждений, если наследодатель пребывает на стационарном лечении. При этом удостоверение документа главным врачом санатория не допускается.

6. Директора или дежурные врачи домов для инвалидов и престарелых.

7. Главы администраций в таких населенных пунктах, где нет нотариуса. Факт отсутствия нотариального бюро не может нарушить право граждан на совершение нотариальных действий по распоряжению имуществом на случай смерти.

8. Капитаны кораблей или любых других плавучих сооружений, плавающих под государственным флагом России.

9. Начальники госпиталей.

Прежде чем удостоверить документ завещатель лично должен поставить под текстом завещания свою подпись. Если лицо не может сделать этого самостоятельно в силу существования уважительных с точки зрения закона причин, завещание может быть подписано другим человеком, информация о котором дополнительно указывается в документе. Уважительными считаются следующие причины:

  • завещатель является физически неспособным для выполнения данного действия;
  • наследодатель не имеет необходимых умений и навыков в правописании.

Обязанности должностного лица, наделенного полномочиями для удостоверения завещания

В обязанности уполномоченного лица входит:

  • толкование всем участникам сделки понятия «тайна завещания» и объяснение возможных последствий ее несоблюдении;
  • информирование завещателя о правах лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе, а также разъяснение последствий нарушения их прав;
  • внесение данных об удостоверении в книгу регистрации нотариальных действий;
  • отправить второй экземпляр документа нотариусу по месту регистрации завещателя;
  • указать в завещании сведения о лице, подписавшем завещание вместо завещателя, а также причину, по которой последний не смог выполнить это действие собственноручно. Данные о гражданине, поставившем свою подпись на документе, вносятся соответственно тем, которые указаны в его паспорте;
  • обеспечить выполнение общих требований ГК РФ, а также нотариальных законодательных актов в отношении составления и удостоверения завещаний (письменная форма документа, подпись завещателя, присутствие и подпись свидетеля и прочее);
  • руководствоваться методическими рекомендациями, которые регламентируют порядок удостоверения завещаний.

Кто имеет право на совершение завещания, которое приравнивается к нотариально удостоверенным

1. Завещание граждан, находящихся в медицинском учреждении на стационарном лечении.

Так, завещанием, приравненным к нотариально удостоверенным, является завещание лица, которое проходит курс лечения в медицинском учреждении или пребывает в специальном заведении для людей преклонного возраста и инвалидов. Данная норма вполне обоснована, поскольку в силу нестабильного состояния здоровья таких граждан время, потраченное на привлечение нотариуса, очень дорого.

Чтобы не лишить граждан их прав на совершение завещания, законодателем разработан упрощенный порядок удостоверения последней воли умирающего, когда волеизъявление больного может быть заверено главным врачом или его заместителем. Исключение составляют случаи, когда завещатель пребывает на санаторном лечении. При таких обстоятельствах удостоверение документа главным или дежурным врачом санатория не допускается.

2. Завещания граждан, находящихся в плавании или экспедиции.

Также к категории граждан, имеющих право на совершение подобного завещания, относятся лица, которые в момент составления и удостоверения документа находятся на борту плавучего сооружения под государственным флагом РФ или в экспедиции. Отдаленность от берега и нотариальных контор препятствует осуществлению права на совершение завещания, поэтому удостоверить документ могут другие лица, перечень которых установлен законодательством.

3. Завещания военнослужащих.

По этой же причине к категории лиц, имеющих право на совершение завещаний, которые приравниваются к нотариально удостоверенным, были отнесены военнослужащие, члены их семей и гражданские лица, которые находятся в военных частях, где нет доступа к нотариальным конторам и, соответственно, к реализации нотариальных действий.

4. Завещание граждан, отбывающих наказание в местах лишениях свободы.

Согласно п.5, ч.1, ст. 1127, право на совершение завещания, приравниваемого к нотариально удостоверенному, имеют лица, пребывающие в местах лишения свободы.

Осужденный подписывает документ в присутствии должностного лица и свидетеля.

После удостоверения документа его второй экземпляр отправляется в нотариальную контору по месту регистрации завещателя.

Перечень мест лишения свободы, установленный Уголовно-исполнительным кодексом, включает:

  • исправительные колонии;
  • лечебные заведения;
  • воспитательные колонии для несовершеннолетних;
  • тюрьмы.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/zaveshhanie/zaveshhaniya-priravnivaemye-k-notarialno-udostoverennym.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.