Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

Как получить земельный участок ветерану боевых действий в 2020 году

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

До начала 2005 г. разрешалось получить земельный участок ветерану боевых действий бесплатно. Вопрос рассматривался на федеральном уровне. Начиная с 2005 г. такое положение было упразднено.

Сейчас предусмотрено выделение денежных средств от государства для приобретения недвижимости некоторыми льготными категориями граждан.

Общие сведения

Полный список лиц, попадающих под эту категорию, представлен в ФЗ «О ветеранах» от 12.01.1995 г. Для того чтобы предъявить права на получение земли, гражданину необходимо подтвердить свой статус и доказать, что ему необходимо улучшить условия проживания.

К ветеранам военных действий причислены:

  • лица, проводившие разминирование местности на территории СССР и других стран после ВОВ;
  • военнослужащие, выполнявшие специальные задания боевого характера на территории бывшего СССР, РФ и других стран;
  • военнослужащие, участвовавшие в военных действиях в Афганистане;
  • лица, служившие в Чечне во время боевых действий;
  • военные, направленные в Сирию для прохождения службы.

Военный не должен быть собственником каких-либо жилых помещений.

Это требование относится и ко всем членам семьи претендента на участок земли.

Наличие договора социального найма жилья также станет препятствием к получению участка. Исключение составят объекты недвижимости, не соответствующие принятым нормам.

Гражданин не может одновременно являться участником нескольких программ государственной помощи.

Он не сможет требовать выделения участка земли, если ему уже предоставили жилье по иной программе.

Если ветеран встал на учет до 2005 г. и получил земельный надел, то ему не положена единовременная выплата для покупки недвижимого объекта.

Распределение земель на федеральном уровне осуществлялось только до 2004 г., после чего подобные льготы перешли под контроль региональных и муниципальных властей. В большинстве субъектов РФ участки не выделяют, только в нескольких областях есть возможность стать владельцем земли на бесплатной основе.

Прежде, чем составить соответствующее заявление о выдаче земли, необходимо уточнить, существует ли подобная льгота в конкретном городе. Такую информацию нетрудно найти на официальном сайте администрации поселения.

Основные условия получения земли

Гражданину необходимо документально подтвердить свой статус льготника, а также соответствовать таким требованиям:

  • военнослужащий не является владельцем других участков земли;
  • жилой дом, построенный на участке, также не принадлежит по праву собственности заявителю;
  • жилье, которым владеет ветеран или пользуется по договору социального найма, не соответствует принятым санитарным нормам;
  • гражданин зарегистрирован по последнему адресу не меньше 5 лет.

Если гражданин не отвечает всем вышеперечисленным критериям, то его заявка на выдачу земельного участка будет отклонена. Существуют и иные льготные предложения для ветеранов военных действий.

Если не удалось стать владельцем земли, то можно вступить в садовые и дачные, гаражные или жилищно-строительные кооперативы на первоочередных основаниях. Подобные права зафиксированы в положениях федерального законодательства, и ими можно воспользоваться в любое время.

С 2005 г. участники военных кампаний смогут получить земельный надел только при условии его выкупа. Безвозмездно получить участок может только ограниченная группа лиц в нескольких регионах страны:

  • Герои СССР;
  • лица, имеющие статус Героя России;
  • кавалеры Ордена Славы.

Ветераны, не имеющие подобных наград, могут стать собственниками участка земли, подав заявку на его выкуп.

Выдача надела для ветеранов сейчас осуществляется на стандартных условиях после оплаты рыночной цены предоставленного участка.

Порядок предоставления земли на общих основаниях

Если военнослужащий не относится к ограниченному числу льготников, то ему следует узнать, нет ли дополнительных скидок на покупку земли в регионе проживания.

Далее происходит стандартная процедура получения земельного надела ветеранов боевых действий:

  • выбор подходящего участка. Получить необходимые сведения о нем можно в администрации населенного пункта и на электронном портале Росреестра;
  • представить документы, подтверждающее соответствие всем предъявляемым ветерану требованиям;
  • приступить к выкупу участка.

При выборе надела необходимо учитывать его расположение, размеры, стоимость и целевое назначение. На землях сельхозназначения могут запретить возводить дом.

Если семья военнослужащего признана нуждающейся в улучшении условий проживания, то процесс выделения земли можно ускорить. Для этого следует подготовить такие бумаги:

  • документ о постановке семьи как нуждающейся на административный учет;
  • документ из БТИ и выписку из домовой книги;
  • документ о всех членах семьи ветерана;
  • свидетельства о рождении детей и заключении брачного союза;
  • кадастровый паспорт на имеющиеся у семьи объекты недвижимости;
  • в особых случаях требуется представить форму 2-НДФЛ.

Этот набор бумаг передают в инстанцию, которая занимается вопросами распределения участков земли. Помимо документов следует заполнить бланк заявления на покупку земли.

Далее останется ожидать аукциона, но в отдельных случаях ветерану может быть предложено выкупить участок без проведения торгов. Свое решение администрация представит в течение 30 дней.

Если заявление гражданина будет одобрено, то ему останется внести кадастровую стоимость за участок, подписать договор купли-продажи с администрацией, провести процедуру по переводу земли в личную собственность.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Оформить право собственности можно в Росреестре или МФЦ. Для этого следует подготовить:

  • паспорт заявителя;
  • кадастровый документ на приобретенный земельный надел;
  • документ, доказывающий статус ветерана;
  • договор о покупке участка;
  • квитанция о внесении выкупа за предоставленный участок.

Заявление на регистрацию права собственности в отношении земли составляется в отделении Росреестра или в МФЦ и подается вместе с собранным пакетом документов. Получить документальное подтверждение своих прав владелец сможет через 30 дней.

Процедура передачи земли на безвозмездной основе

Граждане, имеющие награды Героя России и СССР, звание кавалера Ордена Славы, получают землю в первую очередь. Процедура оформления надела та же, что и на стандартных условиях, однако не требуется выплачивать стоимость участка.

Ветеран этой категории льготников подготавливает те же бумаги, подтверждая наличие льготы.

После предоставления всех необходимых документов в администрацию, гражданин ожидает, когда у муниципалитета появится возможность выделить ему землю бесплатно. Далее начинается процедура оформления надела в собственность.

Если ветеран желает получить от государства финансовую помощь в виде субсидии на покупку объекта недвижимости, то департамент должен подготовить соответствующий сертификат и соглашение о выделении безвозмездной субсидии на недвижимость.

После того, как денежные средства были выделены, администрация уведомляет об этом заявителя, и гражданину выдается необходимая документация. В сертификате устанавливается определенная сумма, которую рассчитывают, исходя из информации о членах семьи гражданина и стоимости жилых объектов в регионе его проживания.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranu-boevyh-dejstvij

Получение земельного участка ветеранами боевых действий

Положен ли земельный участок ветерану боевых действий

Государство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество видов льгот. Так для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает главный вопрос, как ветерану можно получить такой участок и действительно ли он предоставляется бесплатно?

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  • Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  • Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  • Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  • Участники военных действий в Афганистане.
  • Участники военных действий с Чечней.
  • Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  • У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  • Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  • Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.

Как работает государственная программа

В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.

Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий. К таким категориям относятся:

  • Герои СССР.
  • Герои России.
  • Кавалеры Ордена Славы.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне. Однако, такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями. Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  • Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  • Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.

Пакет необходимых документов

Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление. Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  • ФИО заявителя.
  • Адрес.
  • Контактный телефон.
  • Основания, для предоставления льготы.
  • Перечень приложений.
  • Дата и подпись.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  • Удостоверение личности.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Удостоверение ветерана боевых действий.
  • Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
  • Справка о месте проживания.
  • Справка об инвалидности (если такая имеется).

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.

Порядок предоставления

Получение земли проходит в несколько этапов:

  • Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  • Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  • Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  • В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  • Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  • Сведения о заявителе.
  • Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  • Основания предоставления.
  • Вид права пользования участком.
  • Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  • Приложения к заявлению.
  • Администрация муниципального образования выносит решение.
  • В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.

Кому могут отказать в выделении

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  • Если лицо снято с учета.
  • Если лицо утратило право на получение надела.
  • Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  • Если лицо имеет в собственности землю.
  • Если лицо имеет в собственности частный дом.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.

Виды земель для предоставления

Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  • Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
  • Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  • Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Оформление в собственность

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка. В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование.

Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.

Возможность реализации надела

Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.

Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.

Денежная компенсация

Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно. В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.

Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.

На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу. Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/poluchenie-zemelnogo-uchastka-veteranami-boevyh-deistvii-5c08fc3ec8146a00af66b095

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.